賣房者違約反悔該怎麼解決

賣房者違約反悔的解決方式：
1、買方可以向不動產所在地法院提起訴訟，請求賣方繼續履行合同。
2、買方可以要求解除合同，賣方根據合同約定支付違約金。未約定違約金的，按照法律規定要求賣方承擔違約責任。
3、法院會根據當事人之間簽訂的合同來追究其違約責任，根據買方所遭受的實際損失要求賣方進行賠償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。