公司買房子需要什麼手續

一、公司買房子需要什麼手續?

1、營業執照,

2、組織機構代碼證購房手續即可。

3、法人身份證

4、董事會購房決議

5、全體股東及法人同意購房委託書

6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。

以公司的名義買房不受政策限制，房子屬於公司資產還可以衝抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開税費，比如以股權轉讓方式過户。

二、開發商賣房子需要什麼證件?

五證兩書

(1)、《建築用地規劃許可證》

建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置範圍符合城市規劃的法律憑證。

(2)、《建設工程規劃許可證》

有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。

(3)、《國有土地使用證》

經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒佈的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”範圍。

(4)、《建設工程開工證》

建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。

(5)、《商品房銷售(預售)許可證》

市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件

(6)、“兩書”

《商品房質量保證書》、《商品房使用説明書》

整體來説，以公司的名義買房子肯定是比較繁瑣的，一方面提交的材料非常的多，另一方面成本其實也是非常的高的。不過，以公司名義買房時並不受到任何政策的限制，而且在操作的過程當中能夠合理的避開各種税費。公司各方負責人在綜合考慮之後，積極準備相關購房手續即可。