外地人買房子需要什麼手續

一、外地户口在買房手續。

1、 購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明;

2、外地户口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或税單;

港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

3、 不論是新房還是二手房，外地户口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

二、外地户口買房要準備哪些資料。

1、 購房者的身份證或者户口薄;

2、 購房者的社保證明和個人所得税繳納證明;

3、 購房者的收入證明和銀行流水;

4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明;

5、 購房者的首付款存款憑條;

6、 合法有效的購房合同;

7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;

8、 銀行規定的其它資料。

以上是小編對於外地人買房子需要什麼手續的一些概括總結，對於買房政策我國法律一直都有明確規定，所以大家在買房的時候都要先了解一下購房的政策，不論買房是為了工作生活方便還是投資，都應該依照購房政策合理購買。