父母房產證過户給子女需要多少錢

父母房產證過户給子女需要根據具體的案件情節來分情況討論，主要的轉移形式有三種，其所交税費也有差異。

1、繼承

理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是税費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過户，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花税。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得税和營業税，只需要繳納少量的交易手續費。

1、繼承

以贈與的方式將房屋過户給子女：辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花税和契税，費用不多。如果考慮將房產留作自己居住或出租，可以採用此方式。

3、買賣

買賣的方式乾脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價，只需按照地税的評估價繳納印花税、契税和營業税即可，費用也不多。通過買賣過户的房產，以後交易將不再產生20%的個人所得税了。父母如果將房產“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得税。

根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。