在我國怎樣寫買房子籤合同的流程？
1、交定金;
2、簽訂購房確認書(1式2份);買方材料:姓名、性別、證件號碼、聯繫方式等;購買房產信息:產品名稱、面積、單價/總價;簽訂合同時間:一般一個星期;籤合同付款方式:一次性、按揭、分期付款;
3、籤合同所需材料依據買方選擇的付款方式提醒用户簽訂合同時本人所需攜帶的款項、證件、材料等。
4、簽訂合同日簽訂合同日正式簽署網上合同。在__市房地產權交易登記申請書上簽名;需要公證的在房地產買賣公證申請表上簽名按手印;填寫個人類貸款申請審批表,並簽名按手印;依據情況也可以讓用户在授權書籤名。
5、維修基金的辦理;
6、合同登記備案;
7、辦理公積金貸款;
8、住房商業貸款的辦理;
9、户口辦理;
10、房產證辦理。
二、房產證的過户流程
1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
3、到“公證”窗口辦理公證手續;
(1)申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;
(2)代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
(3)被繼承房產的產權證明;
(4)被繼承人的死亡證明;
(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;
(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;
4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
5、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;
6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。房產證過户辦理所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。房產證過户辦理所需費用：證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。
隨着我國房地產的不斷髮展，越來越多人的會選擇購買房產作為一種投資，但是在我國購買房產對一般的家庭來説還是一項比較大的投資。很多人都會十分謹慎，從確定購買交付訂金到最後房產證下發的流程還是有嚴格的要求的，就是為了保證這個市場的透明化。
