上海市居住房屋租賃管理辦法內容是什麼樣的？

在現代社會，尤其是一些經濟發展狀況比較好的大城市，選擇購買房屋的話，房價是非常昂貴的，所以都會進行租賃房屋居住，租賃房屋居住，有一定的管理辦法，上海市居住房屋租賃管理辦法內容是什麼樣的?這個居住房屋的管理辦法，他是生效的，主要內容修改的包括出租的居住房屋以及附屬設施，應當符合要求。

一、上海市居住房屋租賃管理辦法內容是什麼樣的?

《上海市居住房屋租賃管理辦法》於2011年7月7日以上海市人民政府令第68號公佈,根據2014年3月24日上海市人民政府令第15號《上海市人民政府關於修改〈上海市居住房屋租賃管理辦法〉的決定》修正。該《辦法》共37條，自2011年10月1日起施行。2004年8月30日上海市人民政府發佈的《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》予以廢止。

二、修改內容

第八條修改為：出租的居住房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衞生等方面的標準和要求，並具備供水、供電等必要的生活條件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：(一)屬於違法建築的;(二)被鑑定為危險房屋的;(三)違反規定，改變房屋使用性質的;(四)法律、法規、規章規定不得出租的其他情形。

第十條第一款修改為：出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。

第十一條第一款修改為：集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報送公安部門備案。

增加一款，作為第二十三條第一款：居住房屋的出租人應當與公安派出所簽訂《治安責任保證書》。

增加一條作為第三十一條：違反本辦法第八條第一款規定，出租房屋不符合治安、消防等標準和要求的，由公安部門責令改正，並可處以1000元以上3萬元以下罰款。違反本辦法第十一條第一款規定，出租人未落實相應安全管理責任的，由公安部門責令改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款;造成嚴重後果的，處以3萬元以上10萬元以下罰款。租賃當事人、居住使用人違反其他治安管理、居住登記管理等規定的，由公安部門按照有關規定處理

原第三十一條調整為第三十二條，修改為：違反本辦法第九條、第十條第一款規定，不符合最小出租單位、居住人數限制和最低人均承租面積規定的，由區、縣房屋行政管理部門責令責任人限期改正;逾期不改正的，可處以1萬元以上10萬元以下罰款。

原第三十四條調整為第三十五條，修改為：違反本辦法第二十五條第二款規定,房地產經紀機構和經紀人員居間、代理不符合本辦法規定的居住房屋租賃業務的，由區、縣房屋行政管理部門責令限期改正，並暫停房地產經紀機構的網上備案資格;逾期不改正的，對房地產經紀人員處以1000元以上1萬元以下罰款，對房地產經紀機構取消網上備案資格，並處以3萬元以上10萬元以下罰款。

根據相關法律的規定，目前整個上海居住房屋租賃管理辦法已經廢止了，但是在這裏還是給大家簡單介紹了一下這個，條例管理的內容，比如説出租居住房屋的時候，每個人都居住的人數是不能夠超過兩個人的，而且居住的面積不能低於五平方米。