公寓到期了續費標準是什麼？

一、公寓到期了續費標準是什麼?

公寓到期了續費標準是按照之前約定的標準來進行續費，或者是雙方當事人重新關於土地的出讓金達成一致。公寓40年產權到期所指的是土地使用年限到期，土地使用權到期後如需繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金。按照國家現行的有關規定，土地到期後根據當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。四環中心線以內，按指導價40%補繳;四環路中心線以外，按指導價60%補繳。

二、房屋產權到期後怎麼辦?

1、房屋產權到期後需繳費續期，同時也可以選擇不續期，基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構評估土地價格，按照單位地價或折算出樓面地價，計算總的土地出讓金，重新簽署國有土地使用權出讓合同。

2、建設用地使用權，政府已經通過出讓的方式轉讓給開發商，開發商又讓渡給業主，實際上就是政府已經設定過一次權利。

3、住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期，不是説70年到期權利就失效，需要重新設定權利，而是到期後自動續期，這代表着權利依舊有效，不可以重新設定，只需要續期而已，因此續期收費的標準不可以按照重新設定權利的標準來收取，並且續期的收費應該比權利設定的收費低很多才合理。

住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

房屋產權是個人的，但70年土地使用權到期後仍可能會出現“房隨地走、國家補償”的情況。並且，到了70年的產權之後續期的費用也有着相關的規定，最高續期的費用不會超過5位數，而最低不會低於每平方米15.6元。也就是説，100平方的房子，最低的續期費用大概只需要1560元。

在日常生活當中，現在不管是哪一種類型的住宅，都是有使用期限規定的。當然了，使用期限主要指的就是土地的使用期限。在土地使用期限屆滿之後，當事人是可以在向有關的部門提出續期的申請的，但也需要繳納土地出讓金。