採光權侵權的賠償標準是什麼

採光權是每一位業主的權利，開發商為了賺錢而修建高層導致業主的房屋採光受到嚴重影響、或者鄰居等私自加增建築物等等而影響到業主原來的採光，這些都是業主正當的採光權受到影響。採光權受到開發商或者物業侵犯的業主可以通過民事法律手段來救濟自己的權利，比如要求對方停止侵權，將影響採光權加增的建築物拆除、開發商不能影響原來的採光而加蓋更高的樓層等，這些都是針對採光權的救濟的最好途徑。但如果採光權這時候已經被侵犯，並且消除妨害的手段已經不太可能實現了，比如開發商已經將高樓建成，拆除掉多蓋的樓層並不經濟，也不實際，那麼這時候就可以選擇要求其對侵犯採光權的事作出賠償。

房屋採光、日照不足的賠償標準目前尚沒有一個統一的規定，目前實踐中比較常見的計算方法是以國家標準的採光時間和房屋面積進行計算，公式如下：低於國家標準的時間差×賠償單位的差價×居室的面積+超過國家標準的時間差×賠償單位的差價×居室的面積。

此外，在採光權侵權糾紛中，對於採光權的賠償標準，法院還會參考這兩個因素：

第一是被侵權人房屋貶值的金額。在購買房屋的時候，建築的採光本身也是影響房屋價值的重要因素，同一樓層不同朝向對於房屋價格的影響是比較大的，如果現在因為加增的建築物啊、周圍不按原計劃修建更高的樓層影響到採光，就會使房屋事實上發生貶值。因此這時候可以讓專業的房屋估值機構來對房屋在影響採光之後的價值做出評估，其中的差價是採光侵權補償的重要影響因素。

第二是為了使採光恢復原樣，權利人的補救措施需要的費用。現在採光已經受到影響，而為了讓採光恢復，業主可能會進行改建等舉措，這些改建包含的建築費、材料費、人工費等都是採光權侵權賠償的參考標準。