侵害採光權怎麼賠償?

採光權是業主相鄰權的一項重要內容。關於採光權的規定也在法律中有體現。那麼，侵害採光權怎麼賠償？侵害採光權的賠償依據有哪些？侵害採光權怎麼認定？侵害採光權的怎麼維護自己權益？

侵害房屋採光權的賠償標準是什麼，主要內容如下：

採光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規範》規定的標準作為計算基礎。

1、一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低於國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。

2、另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額，依據《規範》的規定，將遮擋採光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低於國家標準時間段的賠償單位大於高出國家標準時間段的賠償單位，高於國家標準的作一次性補償;低於國家標準的計算賠償數額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。

法律的有關規定：

1、《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。

2、《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

含義

採光權是不動產的使用全能，兼具財產利益和人格性利益，是為了獲取陽光在法定最低限度以上可由雙方約定，對鄰人不動產的距離和高度進行限制的相鄰權。

標準

現階段一般以民法通則的相鄰權、《物權法》中相鄰關係和《城市居住區規劃設計規範》為準。

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