買房子裏的户口怎麼辦？

買房子裏的户口怎麼辦?

房主賣房,買方在支付房款前,一般會要求賣方將掛靠在房屋內的户口遷走。但記者近日採訪發現,部分賣房市民因為沒有第二套房產,遭遇無處遷移户口的尷尬。南京警方此前推出了社區託管户政策,一些符合條件的市民可以申請社區託管户口。

諮詢房屋所在地居委會

先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的户口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商諮詢吧，準備買房;

買房辦理房權證

和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證;

準遷入程序

然後帶着房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具户口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;

準遷出程序

帶着(1)辦好的證明到原户口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到户口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出;

編户號受理

帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好户號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;

派出所落户

房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的户號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入户口完成。

房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬税務部門表示房產加名按房價一半徵契税 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

綜上所述，再買了房子之後，房主應該拿上自己的户口本，去就近的派出所，讓派出所的工作人員將自己户口本中的地址進行修改，這樣，在國家進行檢查的時候，才不會出現紕漏。同時，派出所等等機構，也應該及時檢查人口户籍系統，查缺補漏，避免出現漏洞。