居民取得成都户口能買二套房嗎

一、居民取得成都户口能買二套房嗎

居民取得成都户口能購買二套房的。1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。

2、若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50%，利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。對於有些地方來説已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。

3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，較低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理核心，較低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

二、集體户口落户流程是什麼

(一)集體户口是農轉非的，不能回原籍，若是想要辦理落户，需要先買房。集體户口的購房者是沒有户口薄的，想要辦理落户需要用個人“户籍卡”或派出所出具的“户籍證明”進行辦理。

1、購房者需要從公司的集體户口薄上將個人“户籍卡”原件借出來，去辦理落户。辦完落户，再將“户籍卡”原件還給公司。

2、購房者到現在集體户口所在地的派出所，讓他們幫忙開具“户籍證明”，辦理落户手續。其它要提交的證件與資料，按照常住户口的人辦理手續沒有任何區別。

①買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將户口遷走，户主自己的户口才能遷進來。

②買房並辦好兩證後，去當地派出所，問清房屋所在地的户籍警是誰。在派出所或社區警務室找到户籍警後，向其説明來意，寫一份入户申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體户口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業2年內與企業籤的合同)。户籍警簽字同意後，再拿着申請書到派出所户口異動窗口蓋章。

③帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體户口單頁原件、聘用合同原件及複印件、聘用單位的營業執照複印件、蓋章的入户申請原件，到所在區的政務中心辦理審核。審核通過後，對方會打印一份《批准入户通知單》給户主自己保管。

④帶上《批准入户通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料，回派出所即可辦理落户手續。

(二)根據相關規定，購房落户當事人需向公安機關提供：房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協議)和遷入人員的居民户口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關係證明。

三、去派出所註銷户口需要什麼材料

(一)、居民户口簿、居民身份證。無法提供居民户口簿、居民身份證的，申報人或管理單位應説明原因，並由户口登記部門核實後在註銷公民《常住人口登記表》上標明。

(二)公民應徵入伍的，憑入伍通知書或部隊證明信註銷户口;被軍事院校錄取，屬於現役軍人的新生，憑錄取通知書註銷户口；被確定為預徵對象的普通高等學校應屆畢業生，憑注有“預徵對象“字樣的《全國普通高等學校畢業生就業報到證》將户口由學校集體户遷回原籍派出所後，憑入伍通知書註銷户口；公民應徵入伍未按規定註銷户口的，憑人民武裝部出具的應徵入伍人員花名冊或應徵公民入伍批准書存根複印件註銷户口(居民身份證未過有效期的，只核驗，不收繳)；對在工作中發現服現役公民未註銷户口的，派出所經調查核實並書面告知應徵公民入伍人員直系親屬後，可以直接註銷其户口；

(三)、出國(境)定居或加入外國國籍的：憑出國定居證明或加入外國籍的相關證件(或公安出入境管理部門出具的註銷户口通知書)、《批准赴港澳地區定居註銷户口通知單》、《批准赴台灣地區定居註銷户口通知單》註銷户口;公民已在國(境)外定居但未按規定申報註銷户口的，經分、縣(市)級以上公安機關出入境管理部門確認，户口所在地公安派出所應當註銷其户口;

(四)、法院宣告失蹤的：由利害關係人提出書面申請，持宣告失蹤判決書向公安派出所申請辦理户口註銷手續。

所以説，居民取得成都户口是可以買第二套房的，但是居民要想買第二套房的前提為公積金貸款，如果在買第一套房的時候還清了公積金貸款的，在購買第二套房的時候就無法償還公積金貸款了。另外，註銷户口需要的材料首先從居民的詳細身份證明作為開始，直到法院宣告失蹤的，需要提供書面申請作為結束。