不履行租賃合同怎麼辦？

一、不履行租賃合同怎麼辦?

可以到當地的法院進行起訴或者要求對方支付一定金額的合同違約金。一般來講，合同違約中的刑事責任指當事人一方違反勞動合同義務，對方可以法定期限內向法庭或法院起訴，由法庭和法院對違約者給予刑事處罰。經濟責任則是指對違約者的強制性經濟處罰，包括罰款、賠償損失，支付勞動者應得的工資獎金等。

二、合同違約之後可能會承擔什麼責任?

1、繼續履行。

一方存在違約的行為時，非違約方已經履行合同義務的，可以要求違約方繼續履行合同。當然，這裏必須是能夠繼續履行的合同，如無繼續履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續履行。

2、採取補救措施。

合同的質量不符合約定違約的，合同的雙方當事人在協議補充後不能達成補充協議，而且按照合同的有關條款或者交易習慣無法確定。受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

3、賠償損失。

是指一方當事人不履行合同債務是給對方造成了損失，應當依法賠償非違約方所受損失的責任。當然，如損失都並非違約所造成的，那麼非違約方是不能要求賠償損失的。

4、定金責任。

主要是以定金作為債權的擔保，一方當事人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

5、違約金責任。

可以有當事人約定或者法律直接規定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢。

不管是簽署合同的其中哪一方沒有嚴格的按照法律的規定履行合同中的條款的，都將視為構成了合同違約的行為，並且需要結合實際的情況來確定違約金的金額以及需要承擔的違約的項目的具體內容，如果雙方協商不一致的可以通過起訴的方式解決。