違反購房合同要承擔什麼責任？

一、違反購房合同要承擔什麼責任?

應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

違反購房合同要承擔要承擔以下這些違約責任：

1、賠償損失。

根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

2、支付違約金。

違約金，是指違約方違反合同約定的義務而承擔的給付守約方一定數額的金錢。

3、定金罰則。

定金，是指合同的一方當事人依據合同的約定，預先給付另一方當事人一定數額的金錢，以保證合同的訂立、履行或者解除。

根據法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

二、購房合同違約怎麼賠償?

購房合同違約是工作生活中常見的一種合同糾紛，常見的有房屋買賣合同違約、租賃合同違約、借款合同違約等，而合同違約必然會產生一定的法律後果，最直接的就是要承擔合同違約賠償責任。

合同違約賠償責任，是有約定從約定處理，無約定的從法定處理。常見的合同違約賠償，包括定金、合同違約金、違約損害賠償等。在要求對方承擔合同要違約責任時，應當合理維權索償，若雙方協商賠償未達成一致時，最好的方法是向法院提起訴訟，通過法院合法索償。

購房合同屬於買賣合同的一種，合同違約會產生一定的法律結果，最直接的就是要承擔違約賠償責任，如果雙方簽訂合同時有違約約定，需要按照約定來處理，沒有約定，需要按照實際損失進行賠償。雙方協商賠償未達成一致意見時，最好的方法是向人民法院提起訴訟。