贈與合同需要見證人嗎？

一、贈與合同需要見證人嗎?

1、贈與合同並不強制要求要有見證人，是否需要有見證人，可以由男女贈與人、受贈人協商後確定。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

2、贈與合同擬定、簽署後，若是滿足一定的條件，可以撤銷贈與合同

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

二、口頭贈與房屋有效嗎

原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈與人表示將房屋贈與給受贈人，受贈人也接受贈與，即使雙方沒有籤書面合同，口頭的贈與也是有效的。

其次，口頭贈與雖原則上有法律效力，要是不符合下來要件也可能是無效：

1、訂立合同的當事人有合法資格

無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應當具備完全民事行為能力，即滿18週歲正常成年人，而不能是限制行為能力人或者是無行為能力人，如16歲未成年繼承了家產後，與他人簽訂的贈與合同，主體是不合法的。

2、當事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益

贈與房屋和接受贈與都是出於自願，即當事人意思表示真實，而不是受脅迫或欺詐把房屋贈與他人或者是被迫接受贈與。

3、合同的內容、形式和訂立程序不違法

贈與的房屋是由贈與人享有所有權，贈與的內容才合法，而且是通過口頭或書面形式明確表示贈與的，不能採用推定，如親戚之間，覺得對方無兒無女，肯定會把房屋贈與給自己，把雙方有關房屋的對話當做是贈與。

公證並不是贈與合同產生司法效力的必要條件，但若贈與人、受贈人選擇了公證，那麼在一般情況下，此類經過公證的贈與合同，在贈與人在贈與財產的權利轉移之前，是不可以將合同撤銷的。