租賃合同應當具備什麼條款
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一、租賃合同應當具備什麼條款
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、在什麼條件下租賃合同會無效
下列情況租賃合同無效：
1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋與他人簽訂租賃合同；
2、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同；
3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
根據上述文章中的內容，相信已經解答了租賃合同應當具備什麼條款的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。
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