開發商的認購協議有法律效力嗎

有法律效力。認購協議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議。根據國家相關法律法規，商品房買賣過程中籤訂的認購協議如果具備商品房買賣的基本要件，協議就具有法律效力。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。