拖欠租金情況下擅自轉租合同有效嗎

拖欠租金和轉租合同是否有效是兩個概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金，如果承租人一直不支付租金，在一定條件下可以解除合同。而轉租則要看租賃合同中有沒有約定同意轉租條款，如果房東同意轉租的，那麼轉租就是合法的，反之就是不合法的。但是依據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。