關於公房的法律百科
原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：依法繼承北京市朝陽區一號房屋售房款中被繼承人朱某剛的份額，由三被告返還朱某德40萬元，由三被告返還朱某奇40萬元。事實和理由：被繼承人朱某剛與林某系夫妻關係，二人共同承租了位於北京...
公房是否屬於夫妻共同財產?公房是否屬於夫妻共同財產主要判斷依據是購房時間，如果是婚後雙方用共同財產出資購置的公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協議的約定，均屬於共同財產;但是如果離婚時，房屋不能上市交易或還沒有...
一、公房買賣合同糾紛怎麼處理?房屋買賣合同糾紛可以和解、調解、仲裁和起訴。1、協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。2、調解。由第三方介入促使...
婚前承租的公房，離婚時如果婚姻關係存續5年以上的，雙方均有權繼續承租；但是，如果雙方就此不能達成一致，照顧撫養子女的一方，有權繼續承租，不過承租方對另一方可給予適當的經濟補償。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚...
在婚姻關係存續期間用共同財產購買的安置房和公房應列入夫妻共同財產的範圍，此時應該均等分割，而一方用個人財產出資購買的房產，即使享受了對方的工齡優惠仍屬於出資方的個人財產。此時，就不會發生將房產作為夫妻共同財產...
律師解答：可以起訴。律師解析：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日；被徵收人對市、縣人民政府...
租住同權政策的影響1、新房市場(1)價格：廣州本身住宅用地的稀缺情況下，未來土地供應將被部分自持用地分流，使得住房用地減少，新房供應將更加稀缺，價格也會水漲船高。(2)客羣：核心市區一手房將逐漸演變成改善性客羣再到豪宅...
離婚後公房房產該如何分配婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是説，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，...
婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買，離婚時要怎樣分割?由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，即使產權登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權...
租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，拆遷人應對...
公房在離婚時該具體如何分割1、公房在離婚時分割如下：有協議的，按照協議進行分割處理；沒有協議雙方有爭議且協商不成的人民法院應當根據實際情況判決由當事人使用，不直接判決公房的歸屬。2、法律依據《民法典》第二百零九...
現實生活中，很多人都不清楚離婚後公房承租權的處理。雖然我國法律中離婚後公房承租權的處理的問題作了一些規定，但是關於離婚後公房承租權的處理的問題可能還不是很清楚，下面就離婚後公房承租權的處理問題作一個簡要的闡...
律師解析：關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所...
我國新婚姻法當中針對房產的問題，除了普通的商品房分割作出了規定以外，如果夫妻雙方居住的房子是屬於公產房性質的話，離婚的時候，對公產房的分割，在新婚姻法當中也是有法律依據的，公房轉成的分割問題是比較麻煩的。下面小編...
一、公房承租人怎麼樣變更公房承租人的變更需要填寫書面申請，報送相關材料到住房保障管理部門審核；住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，符合配租條件的公示10日；公示無異議的反饋變更意見給產權單位，產權單位辦理户名...
離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的1、法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是：“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則，考慮雙方的經濟收入，實事求是，合情合理地予以解決。”其...
公房的拆遷款屬於遺產範圍內嗎公房的拆遷款不屬於遺產範圍。因房屋承租人並不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利而無所有權，不屬於其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的...
自管公房遇到拆遷如何賠償一般是按面積1、但具體你那裏這次拆遷如何補償，請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是：由公...
原告訴稱楊某文、楊某莉向本院提出訴訟請求：1.依法分割被繼承人楊父、楊母生前承租的位於北京市豐台區Y號（以下簡稱平房Y號）拆遷利益中已下發的搬遷補償款347973.4元，要求各繼承四分之一；2.訴訟費由被告負擔。事實和理由：原...
北京農村拆遷安置對象(1)户口在拆遷範圍內，有房屋所有權證，並在拆遷範圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員。(2)原有常住户口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落...
南京市農村拆遷補償安置方式1、補償安置方式：依照《辦法》第五條規定，徵地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷原則上實行貨幣補償，對於徵地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農業生...
公房在我國可以説是一定時期的歷史產物了，如今雖然已經沒有新修建的公房，但之前遺留下來的公房卻也不少。法律中明確規定公房是不能夠進行買賣的，但當事人之間卻可以進行公房的交換。那一般不可售公房交換程序有哪些呢?...
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
處理離婚時的公房承租權時，應當具體情況具體分析：1、一方婚前取得承租權的情況。無論婚姻關係存續幾年，如果雙方對此無另外約定，房屋的使用權益均應當歸該方所有。2、婚前一方即已經取得公房承租權，離婚時，雙方均為本單位職...
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...
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