關於房產的法律百科
一、哪些房產屬於夫妻共有財產屬於夫妻共有財產的房產：一、雙方共同支付全款；二、雙方共同支付首付款，婚後共同還款；三、一方支付首付款且取得房產證，婚後共同還款；四、一方支付首付款，婚後取得房產證，婚後共同還貸。《民法典...
契税新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議與您聘請的律師或者本律師面談或...
您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後，按法定繼承處理;有遺囑的，按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議，按協議處理。沒有遺囑的，按照民法典的規定，按照下列順序繼承:第一順...
一、房產贈與過户程序是怎樣的房產贈與過户程序具體如下:1、房屋的户主，也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過户的書面合同，也就是大家常説到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋...
去哪裏打印無房產證明辦理無房產證明有什麼用攜帶户口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務窗口開...
一、民法典中房產抵押不做他項有效嗎民法典規定，房屋抵押權自辦理抵押登記後設立，同時《城市房地產抵押管理辦法》規定，抵押房屋會在房產證上作他項權登記，所以沒有做他項權登記的房屋抵押無效。《城市房地產抵押管理辦法...
房產税的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免税，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免税;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣政府批准可以免徵房產...
一、繼承兩套房產是否還需要交税我國還未實行遺產税。如果是法定繼承，則無需繳納契税；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契税、印花税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花...
一、關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴在房屋所在地的人民法院訴訟。依據規定，由於不動產糾紛提起的訴訟的，一般會讓不動產所在地的人民法院進行管轄。由於港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。由於繼...
一、離婚後房產過户對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過户的，當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過户的義務；如果是訴訟離婚的，法院已經判決房產歸屬的，當事人可通過執行程序辦理過...
一、民法典申請房產保全需要什麼條件民法典對申請房產保全需要什麼條件沒有規定，但《民事訴訟法》規定，申請財產保全的條件包括在緊急情況下、申請房屋與案件有關、提供擔保等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條適...
離婚房產分割契税如何交雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過户給一方，費用是200元，沒有其他税費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議，房產證，契税證明，土地證，到住房所屬房管...
一、民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議人民法院進行財產保全後，沒能通知被申請人的，被申請人可以向法院提出異議，提出異議時提交申請書。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十六條...
房產抵押貸款流程是怎麼樣的？到哪裏可以申請房產抵押貸款？您好，如果您名下有房產的話，需要提供身份證，户口本，產權證，國土證等直接給我們，易貸這邊幫你做方案，選擇合適的銀行，到公司諮詢——籤委託協議——做資料——查徵信——...
農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不...
房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：1、居民身份證;2、户口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況...
離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用為50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確有困難的，可以在預交期內向人民法...
海南房產過户你好，關於海南房產過户的解答如下：房產過户手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書...
我想知道房產繼承中介可以代辦嗎？我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時...
編者説：夫妻協議離婚，約定共同出資購買的房屋歸女兒所有，待女兒年滿18週歲後將房產過户到其名下，後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款，該房屋被查封，孩子以其為房屋實際產權人為由，向法院提出執行異議，會獲得法院的支持嗎...
一、怎樣撤銷房產贈與合同贈與合同想要撤銷必須要在贈與財產的權利轉移之前撤銷。但經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。《中華人民共和國民法典》第六百五十八...
房產互換契税如何計算一般按照兩房差額的3—5%計算房產互換契税。應納税額=計税依據乘税率，契税依據土地、房屋交換差價定税；倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契税的計算，自然是兩房差額，即10萬元。等額交換時...
城中村的離婚房產怎麼分割城中村的離婚房產的分割：1.房產為婚前個人財產，另一方無權分配；2.房產為夫妻共同財產，雙方協商處理，協商不成的由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律...
土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來為借貸合同作擔保，實際操作中，抵押人主要是將自己的不動產，也就是土地房產作為抵押物來擔保借款人按時還款，這就是土地房產抵押。...
請問一下開發商開具房產證明的格式是怎麼樣的？開發商開具房產證明樣本如下：房屋所有權人證明書茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)...
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