開放商沒錢用房屋抵押

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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解除合同開發商沒錢是否可以申請仲裁

根據《仲裁法》的相關規定，仲裁也是民事糾紛解決方式之一，並且仲裁程序較快，採取一裁終審制，這就對一些比較着急的糾紛解決的人很有吸引力，根據學法律規定退房開發商沒錢可以申請仲裁。