抵押人追償權的法律依據是什麼？
一、抵押人追償權的法律依據是什麼?
1、抵押人追償權的法律依據是《民法典》，具體的追償規定如下：
《民法典》第三百九十二條【人保和物保並存時擔保權的實行規則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。
提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
2、抵押擔保的特點
(1)抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。
(2)抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。
(3)抵押人不轉移抵押物的佔有，抵押人可以繼續佔有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移於質權人佔有。
(4)抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。
(5)抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
二、怎麼理解抵押權優先受償權?
所謂優先受償順序，是指同一財產向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應當優先清償誰的債權。
相關法律規定：《民法典》
第四百一十四條 【數個抵押權的清償順序】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
由於只有是被登記了的抵押權，抵押權人才享有優先受償權，故此對於債權人來説，在與他人簽署借條、簽署抵押合同之後，可以帶着借條、抵押合同等的材料，到相關部門辦理抵押登記手續。
