房屋租賃合同糾紛如何撤訴

一、房屋租賃合同糾紛如何撤訴?

可以在法院宣判前提出撤訴申請，滿足以下條件的，法院會准予撤訴：

1、申請人必須是原告、上訴人及其法定代理人，經原告特別授權的訴訟代理人也可以提出撤訴申請;有獨立請求權的第三人也可以提出撤訴申請。但有獨立請求權的第三人申請撤訴不影響原告和被告之間本訴的進行。

2、撤訴必須是原告自願。申請撤訴是原告處分自己實體權利和訴訟權利的行為，除非原告有明確的意思表示，任何人不得強迫原告申請撤訴，審判人員也不得以任何藉口，動員原告申請撤訴。

3、撤訴必須合法。申請撤訴的時間必須是在法院受理案件之後，宣告判決之前;申請撤訴的人必須是有申請撤訴權的人;申請撤訴在實體上不得有規避法律的行為，不得違反現行法律、法規的規定，不得有損於國家、集體和他人的利益。

二、房屋租賃合同糾紛撤訴的法律後果有哪些?

1、終結訴訟程序。這是撤訴的最直接的法律後果。

2、訴訟費用由撤訴的當事人負擔。當事人撤訴的，由撤訴的當事人負擔訴訟費用，但減半收取。

三、撤訴後還能再起訴嗎?

撤訴後能否再起訴的這個問題需要根據具體情況分析，參考依據如下：

1、原告撤訴的案件或法院按撤訴處理後，原告以同一訴訟請求再次起訴的，法院應予受理。但原告撤訴的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，法院不予受理;

2、原告在第二審程序中，申請撤訴後，再重複起訴的，法院不受理;

3、一審原告在再審審理程序中，向法院申請撤回起訴後，再重複起訴的，法院不予受理。

在人民法院受理了合同糾紛之後，撤訴有兩種情況，第一種情況是原告主動提出撤訴申請，還有一種情況是原告在沒有任何正當理由的情況下不交納訴訟費或者不按時出庭，人民法院可以直接按照撤訴處理。不管因為什麼原因撤訴，撤訴都直接導致訴訟程序的終結。