西安安置房土地使用證的辦理流程是什麼？

一、安置房土地證辦理流程是什麼

(一)、首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理;回遷民發拿到回遷房的購房合同時，通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

(二)、安置房辦理土地使用證，相對要困難一些。由本人申請，攜帶土地登記申請書，土地權利人身份證明或者代理人身份證明(原件及複印件)，土地使用權分割轉讓許可證(簡稱土地分割證)，房屋拆遷協議，《房屋所有權證》(原件及複印件)，到土地部門申請辦理即可。

(三)、辦事程序：接件—初審—審核—簽發—制證—收費發證;

(四)、工作時限：20日;

(五)、需提供登記資料：

1、土地登記申請書;

2、土地權利人身份證明，代理人身份證明(複印件);

3、土地使用權分割轉讓許可證(簡稱土地分割證);

4、房屋拆遷協議;

5、《房屋所有權證》(原件或複印件)。

注：凡上述複印件必須帶原件核實。

二、辦理安置房土地證需要多長時間

土地登記發證的辦理期限，經地籍調查、權屬審核符合發證標準，條件的材料齊全：

①土地登記申請書;

②土地權屬來源證明(各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件);

③圖件(徵用土地圖件，有關地籍證明);

④單位法定代表人證明，個人身份證明或户籍證明，委託代理人申請登記的，應提交授權委託書和代理人資格證明;

⑤地上附着物權屬證明;

⑥需提交的其他有關材料。

初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

在近幾年中，隨着我們國家的各項政策的不斷的健全，也會在各個方面都保障着公民的權益，因為在徵收土地時也會對原居住地的居民造成非常大的影響，在拆遷時也會因為拆遷補貼等原因雙方產生糾紛，在這裏也是提醒各位，在解決糾紛時一定要通過合法正規的途徑來解決。