經濟適用房公攤面積需要進行收費嗎？

一、經濟適用房公攤面積需要進行收費嗎？

關於分攤面積目前尚無法律和行政法規加以約束，而只有建設部的行政規章和地方政府的部門文件做出了原則性的規定。一般來説，塔樓的分攤面積要大於板樓的分攤面積。實踐中，塔樓的分攤係數一般在0.18—0.26之間。而板樓的分攤係數則在0.14—0.16之間。分攤係數計算公式為公攤面積除以建築面積。

不應計算為公用建築面積的如下：

1、 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。

2、 作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

3、 樓梯下方空間 樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積。

4、 公共通道 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建築面積。

5、 與室內不相通的類似於陽台、挑廊、檐廊的建築，不計算建築面積。

二、經濟適用房申請的條件有哪些？

1、申請經濟適用房的人户口必須在城內，要達到5年以上的經常居住。申請人需要具備所在市區的户籍，家庭中最少有1名成員具有本市户籍，其他依附着只能作為共同申請人，申請人與共同申請人之要存在贍養、撫養或者扶養關係。

2、如果申請人是單身，年齡要在35週歲以上。申請人家庭年收入必須要滿足低收入的標準。無住房或者人均住房面積低於本市公佈的經濟適用房的購買入住人均面積標準。

3、已婚或離異或年齡在35週歲及以上的單身無房户。

4、沒有房子或居住房屋面積低於縣人民政府規定的住房標準的住房困難家庭。申請人需要像相關部門提供身份證明，户籍證明，家庭收入證明，住房面積(情況)證明及其他相關證明，相關部門經過審查條件予以公示，無投訴或者核實無誤，則開具購房證明。年收入在6萬元以下要有證明的。

綜合上面所説的，經濟適用房只要存在公攤面積一般情況下是需要收費的，但具體的也要看當地的建設部行政部門是如何規定的，一般房子越好的，那麼所存在的費用就會高一些，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，不同的房子所存在的費用是不一樣的。