杭州經濟適用房買賣的條件

一、杭州經濟適用房申請條件

杭州經濟適用房申請條件第1條是家庭成員至少一人要擁有杭州市區城鎮居民户口5年以上，申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%，下面就讓我們具體來看看杭州經濟適用房申請條件2013和經適房申請流程有哪些吧?

申購杭州經濟適用住房必須同時具備下列條件：

(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民户口(不包括學生户口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)。

(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35週歲及以上的單身無房户。

(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含)。(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

杭州市區常住城鎮居民户口是指在上城區、下城區、江乾區、西湖區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟開發區、杭州之江度假區範圍內的常住城鎮居民户口(不包括學生户口)。

“5年”的居住年限指申請人具有杭州市區常住城鎮居民户口滿5年並實際居住，“5年”的居住年限可以累加計算，但申請時必須具有本市市區常住城鎮居民户口。

二、杭州經濟適用房申請家庭需提交主要申請材料

1、《杭州市區經濟適用住房申請表》(原件)

2、申請人、配偶及申請家庭成員身份證複印件(校驗原件)

3申請人入杭籍5年以上證明(原件)

4、申請人、配偶及申請家庭成員户口簿複印件(校驗原件)或有效户籍證明原件

5、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明覆印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件

6、申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)

7、申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)

8、部隊師級以上政治部等相關部門開具的證明(原件)(只限符合杭州市安置條件的軍隊人員)

注：需申請人本人或其配偶提交申請材料，委託代辦需提供《委託公證書》，提交複印件的材料均須由收件部門校驗原件，所有申請材料將由市房產管理部門留存。

三、《杭州市區經濟適用住房申請表》填表及提交申請材料須知

1、申請家庭填寫户口及居住地址應填寫户口簿首頁地址及居住地房屋的詳細地址，申請家庭提交户口簿複印件時，應提供户口簿首頁(即地址頁)和申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。

2、“申請家庭成員”是指與申請人同一户籍且符合申請條件，願意作為共同申請人的直系血親。

3、申請人、配偶在表格簽名欄簽名，申請家庭成員成年的另需填報申請具結書。

4、申請家庭應填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。

①申請人及申請家庭成員已婚，提供夫妻雙方結婚證複印件;

②離異的，提供經民政部門備案的離婚協議書和離婚證或民事調解書(判決書)複印件;

③未婚的，提供户口所在地民政部門出具的未婚證明原件;

④喪偶的，提供派出所出具的配偶死亡證明原件並註明申請人與死亡配偶的夫妻關係。

四、申請家庭應填寫“收入情況”，需提供的收入證明具體如下：

1、有工作單位的填寫所在單位名稱，提供上年度基本養老保險繳費記錄、住房公積金繳交證明及個人所得税完税證明，由單位出具收入證明並附收入詳細清單，由單位在收入證明、詳細清單、申請表上蓋章確認;

2、個體經營人員填寫商户全稱，提供商户出具的收入證明並附收入詳細清單、營業執照複印件、上年度國税局和地税局的税務清單原件，商户在收入證明、詳細清單、申請表上蓋章確認;

3、離退休人員填寫“離退休”，提供離退休證複印件、企退人員提供社區或街道勞動保障站出具的上年度離退休工資清單，由社區或街道的勞動保障站在申請表上蓋章確認;

4、持失業證人員填寫“失業”， 持就業援助證人員填寫“待業”，出具上年度全年註冊有效的《失業證》或《就業援助證》複印件，由社區或街道的勞動保障站在申請表上蓋章確認;

5、與街道簽訂過靈活就業協議的人員填寫“靈活就業”，提供上年度靈活就業協議複印件並填寫收入具結書，由社區或街道的勞動保障站在申請表蓋章確認;

6、申請人配偶為農業户籍無業人員填寫“務農”，由户口所在地村委會出具無收入證明並在申請表上蓋章確認。

7、全日制在校學生填寫“在校生”，提供註冊有效的《學生證》複印件;

8、現役軍人填寫“軍人”，提供《士兵證》或《軍官證》複印件、部隊出具的收入證明及符合杭州市區安置條件的證明原件。

五、申請家庭應填寫“家庭房屋情況”，需提供的房產狀況證明具體如下：

1、申請人、配偶及申請家庭成員屬本地或外地城鎮居民户口的，都需提供户口簿首頁地址房屋的產權證或租賃證或拆遷安置協議書或房屋買賣合同複印件;屬集體户口的，由户口所在單位出具房產情況證明。

2、申請人、配偶及申請家庭成員在外地工作或從外地退休回杭的，另需提供(原)所在單位出具的房產情況證明及當地房產行政主管部門出具的房產情況證明。

3、申請人、配偶及申請家庭成員(原)屬外地城鎮居民户口的，提供(原)户口所在地房產行政主管部門出具的房產情況證明;(原)屬本地或外地農業户口的(包括農轉非)，需提供(原)户口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。

4、申請人、配偶及申請家庭成員在本地或外地現有(或已有過)的任何房產(包括共同共有，按份共有)，或承租的房產(不包括借住父母或親友的住房及承租私人的住房)，提供該房的相關證明材料。

5、申請人或配偶屬現役(轉業)軍人的，由所在(原)部隊師級以上後勤部的營房部門或房改辦開具軍隊住房情況證明;退回的軍產房請提供退房協議。

六、所有申請表、收入證明、收入具結書、房產情況證明、批地建房份額證明、軍隊住房情況證明、申請具結書需使用統一格式並提供原件。

通過以上的介紹，大家應該對杭州經濟適用房買賣的條件和流程有所瞭解，我們首先要達到相關的條件，然後積極的準備相關的證明材料，有些資料例如收入證明等需要提供原件，大家申請的時候要注意一下，哪些是可以提供複印件，哪些是必須要原件的。希望本文對大家有所幫助。