土地使用税管理清冊是什麼?

土地持有人來説，土地使用税的繳納是在正常不過的了。但是在繳納的時候往往會有很多的疑問，就是遇到土地使用税管理清冊不知道它是做什麼用的，那麼土地使用税管理清冊是什麼呢?小編就為您整理了有關內容，請進行閲讀了解一下吧。

一、土地使用税管理清冊是什麼?

土地使用税管理清冊裏的類別主要指檔案的種類，如記帳憑證、轉賬憑證以及賬簿總賬、明細賬、日記賬、固定資產卡片等，財務報告及其他。

二、土地使用税在什麼情況下可以減免?

1、納税人因停產、停業、歇業、辦理註銷等原因而導致房產、土地閒置，造成納税確有困難的。

2、受市場因素影響，納税人難以維繫正常生產經營，且納税人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費後，不足以繳納税款的。

3、納税人因政策性虧損，造成納税困難的。

4、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現象，導致納税人發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，造成納税困難的。

5、符合國家產業政策要求或屬於地級以上市人民政府扶持產業的納税人，納税確有困難的。

6、其他經省地方税務局批准的納税確有困難的納税人。

三、未取得土地證的房產繳納土地使用税嗎?

1、《城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

2、《國家税務局關於檢發<關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行法規>的通知》(國税地[1988]15號)四、關於納税人的確定

3、土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方分別納税。

三、納税人實際佔用的土地面積的確定方法是什麼?

納税人實際佔用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;尚未核發土地使用證書的，應由納税人據實申報土地面積。

結合上述資料我們能得出一個結論，就是土地使用税管理清冊是記載繳納土地使用税時持有人繳納的記錄，起作用就像是一個財務報告一樣。而在繳納土地使用税時，可以諮詢一下當地的土地管理部門，可以看一下有沒有優惠政策，因為如果持有人因為土地停產或者是歇業等原因是可以減免土地使用税的繳納的。