撤銷贈予的法律規定是什麼

一、撤銷贈予的法律規定是什麼

救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈予不可以同約定條約一樣，這種情況是不可以撤銷贈予的，並且撤銷合同必須要撤銷原因當日起的一年內實施。

1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛。

2、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證。

3、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納税費等而設立贈與。

二、房產贈與協議有法律效力嗎

有。贈與合同是贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。

享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據民法典的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。

根據民法典的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據民法典要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

以上就有本站小編的理解，對於本文內容總體就是贈予可以分為兩種，一種是約定的，一種就是法定的，當然約定的情節必須是贈予人自願的情況下方能生效，法定的則是由法律規定的來做判斷。