企業徵地補償武漢補償支付的方式是怎麼樣的？

企業徵地補償武漢補償支付的方式是怎麼樣的？

地上附着物和青魚苗採取協商定價的方式予以補償。支付方式為：自徵地補償安置方案批准之日起90日內以轉賬方式直接支付給村集體，由村集體支付給個人。

農業人員的具體安置途徑

根據向家尾村村委會出具的相關材料，農業人員的具體安置途徑為：該項目無安置人員

關於被徵地範圍集體土地上房屋拆遷補償安置

依據《中華人民共和國村民委員會組織法》有關規定，《向家尾村集體土地上房屋拆遷補償安置方案》涉及村民利益，該方案須經村民會議或村民代表會議三分之二以上組織成員參加討論，所作決定應當經到會人員的過半數同意。經村民會議或村民代表會議討論通過的《向家尾村集體土地上房屋拆遷補償安置方案》，須經街(鄉、鎮)政府審核，報區城鄉統籌辦(或區政府確認的相關部門)備案。村集體經濟組織應及時公佈《向家尾村集體土地上房屋拆遷補償安置方案》。

被徵地範圍集體土地上房屋拆遷貨幣補償安置標準，不得低於《市物價局 市國土資源管理局關於徵用集體所有土地房屋拆遷宅基地區位補償價標準的通知》(武價房字〔2004〕73號)、《市物價局 市房產管理局關於印發武漢市房屋重置價格標準的通知》(武價房字〔2004〕74號)所規定的標準。

六、其他有關征地拆遷補償安置的具體措施按下列規定執行

1、《武漢市徵用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第148號)

2、《市人民政府辦公廳轉發市體改辦等部門關於落實市委市人民政府積極推進“城中村”綜合改造工作意見的通知》(武政辦〔2004〕173號)

3、《市人民政府關於印發武漢市被徵地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(武政規〔2015〕13號)

4、《關於轉發〈湖北省被徵地農民參加養老保險補償實施細則〉的通知》(武人社發〔2015〕77號)

安置原則

先安置後拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關於進一步做好徵地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進行合理補償安置。

國土資源部稱，農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、户籍、民政管理等多方面，同時也關係到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題。為此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置後拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

徵地補償 同時《通知》提出，徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，其中，在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要採取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農户自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農户所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

《通知》要求，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償;在城鄉接合部和城中村，當地政府應根據城市發展需要，合理預測一段時期內徵地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

《通知》要求，安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重複拆遷”。其中，在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地範圍內安排遷建用地，優先利用空閒地和閒置宅基地。納入拆並範圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農户的安置住房。

補償標準

2010年7月，農民徵地補償標準，將動態調整逐步提高。

徵地補償 為確保被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農民徵地補償標準將實施動態調整、逐步提高並及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發出《關於進一步做好徵地管理工作的通知》，要求多措並舉，推進徵地補償新標準實施，確保補償費落實到位。

《通知》要求各地全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善徵地補償款預存制度、合理分配徵地補償費。建立徵地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

《通知》要求採取多元安置途徑，優先進行農業安置，規範留地安置，推進被徵地農民社會保障資金的落實。本着“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合徵地補償安置積極拓展社保資金渠道。被徵地農民納入新農保的，還應落實被徵地農民的社會保障，不得以新農保代替被徵地農民社會保障。

為做好徵地中農民住房拆遷補償安置工作，國土資源部還要求先安置後拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為等。

綜合上面所説的，徵地補償對於我們個人來説是特別重要的，一般徵地補償的下發標準都是要按照當地的生活水平來進行發放，給予的方式也是以當地的為準，所以，在不知情的情況下，是可以諮詢一下當地的政策是怎麼樣的，支付方式是怎麼樣。