温室徵地補償條例的相關規定是什麼

一、最新温室徵地補償條例的相關規定是什麼?

《土地管理法》第四十八條

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。 

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、相關規定

温室大棚徵收準確的説是沒有標準的，因為温室大棚技術本來就不統一，用的材料和規格各不相同，很難有一致的標準，就算在同一個村温室大棚也不會一樣，因此，都是臨時制定補償政策，或者按照實際情況計算重置價補償。

只要不是投機行為，現在的政府一般都不會讓老百姓吃虧。如果覺得自己補償標準低，最好的是自己要準備證明材料，給政府一個理由。比如自己建大棚時候購買建材的發票，種植作物的特殊投入，比如修的水管，用了什麼鋼材，這些自己列個清單，請村裏證明下，政府部門看完以後會給合理賠償的。

温室大棚建在農用地上，因此，大棚用地實質上是農用地。按照《土地管理法》第四十八條規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

其實到目前為止，國家根本都沒有統一的出台過所謂的温室徵地補償條例的。準確的來説，温室大棚被徵收的標準根本就不固定，因為各地温室大棚的發展技術也不統一。再者説，温室裏面所種植的這些農作物的，比如種植的草莓和種植的一般的蔬菜，這些都無法去具體的平衡徵地補償標準。