政府徵地補償手續主要有哪些

政府徵地補償手續主要有哪些?

一、徵地預公告及調查確認階段

1、用地單位法人資格證明覆印件、法定代表人身份證明書原件、授權委託書原件(註明聯繫方式)、受委託代理人身份證複印件各1份;

2、建設用地規劃許可證及其附圖複印件各1份;單獨選址項目還需提供初步設計及批覆複印件1份。

3、項目管理部門立項批文複印件1份;

4、勘測定界技術報告書原件和土地權屬彙總表複印件各1份;

5、辦理徵地預公告申請表(空白表格由區國土房管局提供);

6、張貼徵地預公告後的相片2張(照片須有日期);

7、土地現狀調查確認表一式三份(共四種表格，空白表格由區國土房管局提供);

8、現狀調查涉及到的土地證、林權證等產權證明材料複印件1份

9、藍曬地形圖2份(1：2000)。

二、擬定徵地方案及報批階段

1、用地單位和被徵地村對《徵收土地方案》的意見原件1份;

2、《徵地補償安置協議書》複印件1份;

3、聽證材料：包括聽證告知書送達回執複印件和村放棄聽證的證明原件各1份。如果要求聽證的，出具村裏要求聽證的申請原件1份;

4、區政府出具的書面承諾複印件1份;

5、繳納徵地補償預存款後，《預存徵地補償款收款通知》其中的第六聯原件和交費發票的複印件1份;如果補償款已經全部付清的，提交村裏出具的已經付清全部徵地補償款的證明原件和發票複印件各1份;

6、繳納耕地開墾費後的憑證(《收繳耕地開墾費通知單》第三聯原件)和已繳費的有效票據複印件。

三、市政府發佈徵收土地公告

1、張貼公告後的相片2張(照片須有日期);

2、村裏已經辦理徵地補償登記和複核、對公告內容無異議，放棄聽證的證明原件1份;

四、辦理徵地手續。

用地單位申請辦理徵地手續的函原件1份;

五、繳納相關征地税費。

1、繳清菜田建設費發票的複印件1份;

2、繳清耕地佔用税發票的複印件1份;

3、繳清糧差款及發票的複印件1份;

4、繳清徵地管理費發票的複印件1份;

5、農轉非證明覆印件1份;

六、徵地結案。

被徵地村出具已經付清全部徵地補償款的證明原件和發票複印件各1份。

政府徵地的週期是比較長的，其實在徵用土地的每個不同環節所要提交的手續根本就不一樣。當地的政府也不能不經過批准就直接徵收某塊土地，決定了徵收意向之後，還得上報上一級行政單位進行審批。僅在徵地審批的這一環節，項目可行性報告等這些材料都是要提前準備的。