化工廠家屬區房有沒有土地使用證？

相信大家都知道，房屋對我們自身而言有多麼的重要。因此，為了證明房子的歸屬權，以及保證房屋的所有權人的合法權益，有時候需要相關的證明文件，來證明房子的歸屬。實際中，房屋的獲得方式有很多種，那麼，對於化工廠家屬區房有沒有土地使用證?下面小編為您解答這一問題。

一、土地使用證的概念

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

二、化工廠家屬區房有沒有土地使用證?

土地使用證是國土資源局下發的，而且是有期限限制的，房產所有人只具有使用權，土地乃屬國家所有。對於化工廠家屬區房，只有房產證，是沒有土地使用證的。

三、土地使用證的種類

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。

2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批准的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。

通過上述的介紹，對於化工廠家屬區房有沒有土地使用證，相信大家心中已經有了具體的答案。由此可知，化工廠家屬區房是沒有土地使用證的。雖然其沒有土地使用證，但是為了證明房屋的歸屬權，以及保障房屋所有權人的合法權益，一般都會有房產證的。房產證的作用並不少於土地使用證，可以説同樣重要，因此，大家務必要保管好，以備不時之需。