換領國有土地使用證方式是什麼？

一、換領國有土地使用證方式是什麼?

根據法律規定和實際需要(如抵押登記等需要用新證)，舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：

1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖;

2、帶着(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。

一般情況下來説，土地使用證的新舊不影響土地使用證的效力。但前提是，舊的土地使用證上的有效期還沒過，一旦過了有效期就需要換證了。另外，舊土地使用證可能在辦一些業務的時候會受阻，比如根據法律規定和實際需要(如抵押登記等需要用新證)，舊版的土地使用證需要換新證。

舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：

1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖;

2、帶着(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。

(1)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。

(2)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);

(3)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

土地使用證到期之後申請續期：

按照城市房地產管理法的規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。

其實一般來説土地使用證的新舊不影響土地使用證的相關法律效率。針對於土地使用證來説的話，如果是需要進行換新的話，還需要到相關的房管部門進行辦理才能夠重新進行換新，一般來説是土地使用證到期之後才會要求進行換新。