興寧土地使用權指的是什麼

生活當中，大家對土地不管進行任何分配和利用，都是因為大家擁有對土地的使用權。當然，土地使用權是大家在辦理土地使用證以後才擁有的權利，土地使用權同時也是我國公民正常權利當中受法律保護的一種，任何組織和單位是沒有辦法進行剝奪的。下面小編就為大家介紹一下，興寧土地使用權指的是什麼?

一、興寧土地使用權指的是什麼?

土地使用權是指使用人根據法律、文件、合同的規定，在法律允許的範圍內，對國家或集體所有的土地，享有佔有、使用、收益以及部分處分的權利。它又分為國有土地使用權和集體土地使用權。

二、土地使用證辦理流程

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

三、土地證辦理其他注意事項：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

我們可以看出，興寧土地使用權其實就是指根據法律文件合同的規定，在法律允許的範圍內對國有土地資源進行佔有使用，以及處分的權利等。當然土地使用權的使用是有所限制的，這其中就包括不得對我國土地非法進行買賣，不得導致國有土地資源的流失。