土地無償使用合同有效期限必須在合同中約定嗎？

一、土地無償使用合同有效期限必須在合同中約定嗎?

是的，如果不規定，就不能確定合同的有效時間，土地無償使用合同範本涉及土地具體的面積以及位置，土地的使用途徑承包的形式，承包經營期限，第二就是具體的支付方式。

無償使用土地承包合同

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

(一)土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

(二)土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

(三)土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

(四)地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

(五)承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

(六)甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

乙方的權利和義務：

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

(七)合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

(八)本合同經甲乙雙方簽章後生效。

(九)本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

(十)本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

土地的使用權的出租就是使的使用權與經營權相分離，充分促進土地資源的合理利用，但是並不影響土地的所有權，因為土地的所有錢並不歸屬於任何一個公民個人或者是法人以及非法人組織，其所有權是屬於國際和農村集體經濟組織的，與他人無關。