土地使用證的開發規定是怎樣的？

對於徵地拆遷，我們知道國家對於這個方面非常的重視，涉及到當事人的財產權益，國家應該嚴格的管理徵地拆遷，維護被徵地農民的利益。農民徵地拆遷，政府會給予一定的補償。那麼土地使用證的開發規定是怎樣的?

一、土地使用證的開發規定是怎樣的?

【辦理國有土地使用證】

[所需材料(一級市場)]

企業工商執照(複印件)、法人機構代碼證(複印件)、法定代表人身份證(複印

件)、規劃許可證與規劃紅線圖、企業的入園協議(複印件)、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認書、國有土地使用權出讓合同、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印)、契税繳訖憑證、土地審批單、土地徵用的證明材料

[所需材料(二級市場)]

轉、受讓雙方企業工商執照(複印件)，轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件)，轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件)，規劃許可證與規劃紅線圖(複印件)，轉讓協議，轉讓宗地界址圖，宗地界址圖，土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印)，其它税費繳訖憑證，轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)，協辦函(國土分局)

【辦理建設用地許可證】

[所需材料]

國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;省、市、縣土地徵用審批單;土地徵用經

線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;建設用地放線，驗線單;建設項目產項文件、批覆;建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;土地使用證的複印件、法人身份證明

【辦理(土地抵押)他項權證】

[所需材料]

抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證

(複印件);抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);貸款(抵押)合同;

土地評估(備案);協辦函(國土分局)

通過對上述內容的閲讀，我們知道國家對於農民徵地的拆遷，會給予一定的補償，並且會對政府進行監督，堅決的糾正違法違規的徵地拆遷行為。發現有違法違規的拆遷行為，要依照法律的規定嚴肅的查處。