上海土地使用證新政策的規定是怎樣的？

土地使用證，它是一種法律上的證明文件，也就是證明當事人擁有使用土地的一項權利，當然各個地方土地使用證的相關規定，都是有一定的差異的，因為畢竟各個地區的一些環境也存在着不同，很多人對此都想要清楚的瞭解一下。上海土地使用證新政策的規定是怎樣的?

一、上海土地使用證新政策的規定是怎樣的?

房屋土地使用證新政策

1、完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市範圍途徑。

3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落户農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

二、土地使用證的定義

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

土地證辦理流程

(一)、向開發商領取以下東西：

1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);

2、房屋分層分户圖;

3、購房發票;

4、辦理土地證的圖。

(二)、繳納維修基金。

(三)、繳納契税。

(四)、辦理產權證。

首先小編給大家介紹的是上海土地使用證在法律上的概念是什麼，其次就是如果要辦理土地使用證需要經過的一系列流程，比如説包括的材料有辦理土地使用證的一些購買房屋的發票等等，也可諮詢律師。