辦理瀋陽鐵西區土地使用證需要哪些資料 - 有哪些需要注意的地方？
一、需提供資料：
(一)房改房
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.公有住房出售價格審批。(複印件1份)
3.房屋所有權證。(複印件1份，其中分層分户平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(複印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)
4.契證。(複印件1份)
5.申請人身份證。(複印件1份)
6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)
二、注意點：
1.屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)
2.屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。
3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4.近日，瀋陽鐵西區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到羣眾歡迎。簡化辦證程序，將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局，減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料，針對羣眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿着土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發證授權窗口負責，在申請材料齊全、規範的前提下，在窗口當場登記、當場發證
以上便是對問題辦理瀋陽鐵西區土地使用證需要哪些資料，有哪些需要注意的地方?的簡單介紹，從文章中不難看出辦理土地使用證所需要的資料還是非常多的，而且如果是委託他人代為辦理土地使用證，那麼還需要提供委託證明，而且委託人在辦理的時候還需要帶好自己的身份證。
