辦土地使用證書要什麼資料

在農村地區，選擇在家務農的人越來越少，並且也缺乏專業的種植技術。人們外出打工，導致許多土地就閒置下來了，有人看到了商機。為了保持農田的耕種，國家還會依舊農田的畝數發給農民耕保金，促進農業的進一步發展。接下來，365律師將和大家分享辦土地使用證書要什麼資料。

一、土地使用證

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備註。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

二、辦理土地使用證需要哪些資料

a、企業工商執照(複印件);

b、法人機構代碼證(複印件);

c、法定代表人身份證(複印件);

d、規劃許可證與規劃紅線圖;

e、企業的入園協議(複印件);

f、出讓宗地界址圖;

g、宗地界址圖;

h、招、拍、掛的資料和成交確認書;

i、國有土地使用權出讓合同;

j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印);

k、契税繳訖憑證;

l、土地審批單;

m、土地徵用的證明材料

在農村，土地使用權是歸屬到個人名下的。要證明土地使用權的問題，那就需要拿出有力憑證，而土地使用證就是最合適的。那麼，辦土地使用證書要什麼資料呢?要辦理證件，肯定要知曉土地是由誰轉讓出來的，要辦理的人的基本信息，還少不了相關部門的審批意見。