徵地補償標準是怎麼規定的
一、徵地補償標準是怎麼規定的
徵地補償標準這樣規定：徵收單位對土地進行徵收時補償標準包括：土地補償費、青苗和附着物補償費、安置補助費。關於土地徵收的補償費用一般是分為三個部分，包括土地補償費、安置補助費、地上附着物及青苗的補償費這三類。
土地補償費
徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行徵地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
土地補償費:一般是該土地被徵收前3年的平均年產值的6-10倍。
安置補助費:按照安置農業人口數計算，按照被徵收耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有的耕地數量計算。
地上附着物及青苗的補償費:青苗補償標準不同的農作物有區別，剛播種的農作物應按照季產值的三分之一進行補償，成長期的農作物則按照最高一季度產值進行補償。能夠得到收穫的，例如糧食、油料、蔬菜青苗是不予補償。對於可移植的多年生經濟林木給予移植費補償，如必須砍伐的，對於成材的不予補償，其它的按實際價值補償。
其他附着物的補償，包括需要遷移的鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，根據實際情況跟有關部門協商，農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖嘗墳墓、廁所、豬圈等，參照有關標準進行遷移費或補償費，用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業的建設時，就應按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的法律條例規定，繳納耕地佔用税。
徵用土地具體補償多少錢一畝，還得根據當地的物價、地價等來評估和計算，同時要看當地的徵收拆遷公告的規定，各地的政策會有所不同。下面是河北征地補償標準:
根據《河北省人民政府關於完善徵地區片綜合地價標準的通知》規定:現行徵地區片綜合地價予以重新公佈，各地按新標準實施徵地補償。各類土地徵收補償執行統一標準，徵地區片綜合地價涵蓋農用地、建設用地和未利用地。
此外，徵地區片綜合地價含土地補償費和安置補助費。土地補償費按照徵地區片綜合地價的20%、安置補助費按照徵地區片綜合地價的80%分配使用。
二、青苗和附着物補償費
青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償;
農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附着物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
徵地前農業人口人均耕地在一畝以上的被徵地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的三倍;徵地前農業人口人均耕地不滿一畝的被徵地單位，徵用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;
徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被徵用前三年平均年產值的二十倍。
國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理，用於組織被徵地單位發展生產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或佔用。
大型水利、水電工程建設項目徵用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。
四、什麼是土地徵收
土地徵收亦稱“徵收土地”。土地徵收是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所徵收土地，不給代價;土地除歸公有外，其餘分配給無地或少地的農民。《中華人民共和國土地改革法》所規定徵收的範圍是：祠堂、廟宇、寺院、教堂、學校和團體在農村中的土地及其他公地;工商業者在農村的土地;某些因從事其他職業或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地數量超過當地每人平均土地數200%的部分;經省以上人民政府批准，某些特殊地區富農出租土地的一部或全部;半地主式富農出租大量土地，超過其自耕和僱人耕種的土地數量者，徵收其出租的土地。
五、土地徵收所要遵守原則是什麼
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則;
保證國家建設用地的原則;
妥善安置被徵地農民的原則。
土地徵收過程中，存在違法行為當事人可以向有關部門進行反映。
以上就是關於最新徵地補償規定。農村土地徵收標準有些地方做出了調整，有些地方還是原來的補償標準。詳細情況可以查詢當地政策情況。徵用土地具體情況細節補償多少，除了根據當地的物價、地價等來評估和計算，還要根據當地徵收拆遷公告的規定。各個地放的政策會有所不同。
