對違章建築的強拆合法流程是怎樣的

一、對違章建築的強拆合法流程是怎樣的?

1、立案。立案就是執法部門對於發現或接到投訴、舉報等事實或者材料後，認為有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，

2、調查。在調查中，應當注意以下幾點：

(1)調查人員不得少於2個人。

(2)調查人員要主動出示執法證件。

3、決定。

(1)告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。

(2)聽證。聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。

4、處罰決定書的送達和執行。執法機關如果決定要進行處罰，會作出並向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

二、哪些建築是違章建築?

1、改變了建築物的使用功能。

2、未徵得同意，擅自改建、翻建、擴建的建築。

3、臨時建築，逾期未拆除的。

4、擅自改動設計圖紙，施工的建築。

5、非法轉讓特區內已經城市化的居委會，或者股份合作公司的非農用地，在其上建造的建築。非法轉讓村民自用宅基地，農村經濟組織的非農建設用地，在其上建造的建築。

6、在已經規劃為公共設施用地、公共場所用地、公共綠化用地上建造的建築物。

7、雖為農村自用宅基地，或農村經濟組織的非農業用地，但是違反了當地的城市規劃，或者超過了當地政府的規定標準。

8、違反法律、法規規定的其它建築物。

三、強拆爭議的律師委託書怎麼寫?

委託律師的授權委託書

委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。

被委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。

現委託_______在本人與_______一案中，作為本人蔘加訴訟的委託代理人，委託權限如下：_______。

委託人：_______(簽名或蓋章)

被委託人：_____(簽名或蓋章)

_______年_______月________日

總的來説，即使是違章建築，城鄉規劃局其實也沒有權利直接強拆，接到投訴或者城鄉規劃局發現違章建築的，要先進行立案調查。事實上，對於違反國家法律制度的建築，城鄉規劃局還可以按照工程造價款處一倍以下的罰款，對處罰有爭議的可以申請行政複議。