農村宅基地叔仔遺贈撫養協議樣本的格式是怎樣的
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遺贈撫養協議
遺贈人:
撫養人:
因年老,患 等病,身體衰弱。 家中無人照料,長期以來依靠 照顧。經雙方邀約,願意簽訂遺贈撫養協議,並請 作證,雙方承諾履行以下協議:
1、 願將自己的樓房一套,建築面積為 平方米,房產證( )以及房屋中的一切傢俱、雜物,全部贈給 。 在 去世後即受領上述全部財產。
2、 保證繼續悉心照顧 ,讓老人安度晚年。至 去世之前供給其衣、食、住、行、醫療等全部費用,並保證 的生活水平保持全市平均水平以上。 的飲食起居的一切照顧由 承擔。 去世後由 負責送終安葬。
3、 在房產證辦好之後,積極協助 辦理房產證過户手續,將該房產過户到 名下。
4、如果撫養人 有 行為,遺贈人 可以解除此遺贈撫養協議。
5、如果遺贈人把 又處置給他人,構成對此遺贈撫養協議的違反,撫養人 可以 。
6、本協議自簽訂之日起生效。
本協議一式五份, 各執一份,證人 , 各保存一份。
遺贈人 (簽字蓋章)
扶養人 (簽字蓋章)
證明人: (簽字蓋章)
(簽字蓋章)
年 月 日
二、遺贈撫養協議的基本特徵有哪些?
1、遺贈扶養協議的主體一般有限制
2、遺贈扶養協議是一種協議行為。
3、遺贈扶養協議雙方,互相權利,互負義務。扶養人負有對遺贈人生養死葬的義務,享有接受遺贈人遺贈財產的權利;遺贈人享有接受扶養的權利,負有將其遺產遺贈給扶養人的義務。
4、遺贈扶養協議必須是書面形式,不能為口頭形式,以便明確雙方的權利義務,有利於協議的履行。
如果只有宅基地,宅基地上沒有修房子,而遺贈人贈送給撫養人的所謂的財產是宅基地的話,這樣的遺贈撫養協議是無效的,因為這樣的遺贈撫養協議侵犯到了集體利益,宅基地從來就是集體財產,不是某一個村民的私產。