他項權證辦好幾天放款？

一、他項權證辦好幾天放款?

銀行拿到他項權證後十天左右會放款，具體的放款時間根據銀行%20的辦理進程而定。

根據《個人住房貸款管理辦法》第七條的規定，借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條第一款規定，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

根據《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條第一款以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

二、辦理按揭貸款時需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明);

購房協議書正本;

房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

開發商的收款帳號1份。

三、按揭貸款的條件：

年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力;

交齊首期購房款;

有穩定合法收入，有還款付息能力;

借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;

所購房屋不在拆遷公告範圍內;

貸款銀行要求的其他條件。

如果用自己的房屋作為抵押向銀行進行貸款，那麼就需要辦理他項權證，交由銀行保管，銀行在收到當事人遞交的他項權證經過審查之後，會在十天左右發放貸款，但是具體的發放貸款時間要根據當地銀行的進程實際決定，如果急用可以向工作人員説明。