在我國銀行他項權證幾天能辦好？
他項權證的全稱不是銀行他項權證，我們要交給銀行的他項權證無非也就是房產或者土地的這種不動產了，其實大多數向銀行申請貸款的人當然也是希望越早越好的。不過銀行為了降低風險肯定是要在見到他項權證以後才能夠辦理貸款的事情的，因此，有些人就特別的關注在我國銀行他項權證幾天能辦好?
一、在我國銀行他項權證幾天能辦好?
一般7個工作日就能下來他項權利證
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
房屋他項權證辦理提交的材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
房屋他項權證的作用
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證，也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當後，需要登記並且辦理房屋他項權證，雖然依然還擁有該房產的所有權，但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制，在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的，也不能搬離產權過户等相關手續，所以，房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益，不受到產權人的影響的一種法律憑證。
二、房屋他項權證的辦理事項
1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經辦人在審核你的資料沒有錯誤之後，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然後申請人需要填寫清楚，並且由申請人進行保管。
2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費，然後產權發證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那麼就需要等候通知。
3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。
實際上，銀行他項權證幾天能辦好的這個問題沒有統一的答案的，大多數的地方他項權證都是七天左右就能夠辦好的，不過實際得根據房管局的工作安排才能夠決定的，因為在辦理他項權證的時候是需要攜帶抵押合同，房屋所有權證等這些證件親自辦理的，所以辦理的時間直接問工作人員就最清楚了。
