在我國銀行他項權證多久拿到？

其實銀行對申請貸款人的各種材料求全面的進行了審核以後，也不一定就能夠馬上的把當事人申請的貸款數額匯入的賬户當中的，當然銀行遲遲不放貸的原因肯定還得自己問工作人員的。有的時候是因為他項權證沒有辦理下來，所以小編就詳細的給大家介紹一下在我國銀行他項權證多久拿到。

一、在我國銀行他項權證多久拿到?

一般7個工作日就能下來他項權利證

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產抵押管理辦法》

房屋他項權證辦理提交的材料:

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

房屋他項權證的作用

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證，也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當後，需要登記並且辦理房屋他項權證，雖然依然還擁有該房產的所有權，但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制，在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的，也不能搬離產權過户等相關手續，所以，房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益，不受到產權人的影響的一種法律憑證。

二、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經辦人在審核你的資料沒有錯誤之後，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然後申請人需要填寫清楚，並且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費，然後產權發證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那麼就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。

他項權證的辦理的具體時間限制這個國家沒有統一規定，不過一般辦理他項權證是不會超過一週左右的時間的。房管局的工作人員對手頭當前的工作都是最清楚的，其實大家要想知道辦理他項權證的時間，在提交材料的時候就當面問工作人員，肯定工作人員也不會不告訴的。