建設工程招投標保證金返還案由

直至上世紀八十年代，國務院首次明確了一些適宜承包的生產建設項目經營項目可以實行招標投標的辦法，為進一步規範招投標活動，2000年頒佈了《招標投標法》。新世紀以來，我國城鎮化進程不斷提速，招投標市場也在這番工程建設浪潮中取得了長足的發展。與此同時，招投標實踐中的問題也不斷湧現，其中招投標糾紛的救濟就是一個重要的方面。

精選律師 · 講解實例

建設工程保證金比例是多少？

2012年2月1日起施行的《中華人民共和國招標投標法實施條例》中 “第五十八條招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。”

二、履約保證金的收取主體

法律法規對履約保證金交付給誰沒有明確規定。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關，似乎應該由採購人收取，但這是片面的。政府採購具有公共政策功能，政策功能的體現應是全方位、具體的，包括對履約保證金的管理，集中採購機構不能讓履約保證金變成採購人手中可以任意處置中標人的武器。

其實採購人不恰當地使用履約保證金的情況時有所見，如以履約保證金作為要挾條件，迫使中標人增添或改變部分合同內容，以履約保證金抵合同預付款，合同執行完畢後履約保證金遲遲不退還或被佔用。從這個角度上説，履約保證金應由集中採購機構收取，從而保持操作的連貫性、一致性，集中採購機構作為中間方，能站在公正立場上正確處理履約問題，同時也便於對採購人與供應商進行有效控制，維護雙方的合法權益

三、履約保證金的收取標準

履約保證金收取標準應該遵循幾個原則：

1、履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險;

2、履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能準時履約將會給採購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額;

3、履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯繫起來，初步設想兩者之間應該成反比關係，即分階段付款條件對供應商有利時，履約保證金應該多收，反之則少收。

從上面內容可以看出，建設工程履約保證金主要是起到押金的作用，與合同的履行有密切關係，以此作為雙方的有力憑證，規避可能會發生的風險，維護雙方的合法權益。想要獲取更多有關此類的知識，大家可以聯繫我們的律師。