建設工程質量保證金返還的法律依據
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缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實後14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14天內不予答覆，經催告後14天內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。
法律依據：
《建設工程質量保證金管理辦法》第十條
缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。
