買房籤合同後流程

來源：法律科普站 2.13W

請問買房籤合同貸款需要哪些程序？

一般情況下，交付定金當天，與開發商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一週後，交付首期款，與開發商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。簽訂合同後一個月內,開發商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(合同備案)。餘款按合同約定繳交。籤合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，按揭合同什麼時候籤?以確保將來順利辦理產權證。商品房現售，應當符合以下條件：1. 現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;2. 取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;3. 持有建設工程規劃許可證和施工許可證;4. 已通過竣工驗收;5. 拆遷安置已落實;6. 供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;7. 物業管理方案已落實。以上是對買房籤合同貸款需要哪些程序的解答，望採納謝謝

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