國有建設用地使用權是什麼意思
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國有建設用地使用權是什麼意思
1、 根據相關法律法規，國有建設用地是指建造建築物和構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地和軍事設施用地等所有權為國家的土地。根據《中華人民共和國土地管理法》第55條規定，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，可使用土地。
2、 國有建設用地是建設用土地等所有權為國家的土地。國有建設用地的使用者擁有劃撥建設用地使用權。但宗地範圍內的地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬劃撥範圍。
3、 使用權經依法登記後受法律保護,任何單位和個人不得侵佔。使用權人必須按照規定的用途和使用條件開發建設和使用土地。需改變土地用途的，必須向市、縣國土資源行政主管部門提出申請， 報有批准權的人民政府批准。
