房產證在銀行抵押怎麼過户

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住房有抵押，產權暫時不屬於你們，你們無權申請辦理過户手續。r需要住房貸款抵押還清，有房產證，契税證明，出讓性質土地證。r由雙方當事人持各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則），以上住房證件，到住房所屬房管部門申請辦理該住房離婚析產過户給一方。