物權法一房數賣

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如起訴的時候需要起訴書，法院審理最後會依法作出判決書。

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一房數賣中買受人權利順序是什麼

數個買受人維護自身權益時首先考慮其他房屋買賣合同的效力問題，若數個合同都合法有效，且買受人均要求履行合同的，原則上按以下順序確定履行合同的買受人:

1.已辦理房屋所有權轉移登記的;2.均未辦理房屋所有權轉移登記，已實際合法佔有房屋的;3.均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法佔有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先後、是否辦理了網籤、合同成立的先後等因素，予以確定。不能繼續履行的合同買受人，可要求出賣人承擔違約責任，賠償損失。